Comparo 5 bancos por ti y estructuro tu crédito hipotecario o PyME en Ciudad de México. Pre-calificación gratuita en 30 minutos.
+500 familias y empresas ya estructuraron su crédito conmigo
Gratis · sin compromiso · respuesta en menos de 24 h hábiles
Trabajo con +15 bancos e instituciones financieras en México
BBVA, Santander, Scotiabank, HSBC, Banorte, Citibanamex, Hey Banco, Inbursa y más. Pongo a competir por ti — tú decides con datos reales.
Mi ingreso depende de tu mejor crédito, no del banco. Certificación oficial AHMEX y respaldo institucional de Creditaria S.A. de C.V.
Trámite desde tu celular o laptop. Subes documentos, firmas digital y yo coordino con la institución. Atendemos toda la República y EE.UU.
Cada crédito se estructura caso por caso comparando +15 bancos. Sin paquetes genéricos.
Adquisición
Compra tu casa o departamento en CDMX y en todo México.
Pre-aprobación en 30 minutos
Liquidez
Convierte tu propiedad en efectivo sin venderla, con garantía hipotecaria.
Sin dejar de ser dueño
Construcción
Compra del terreno y la obra en una sola línea, por avance.
Disposiciones por avance de obra
Mejora
Cambia tu hipoteca actual a una mejor tasa y baja tu mensualidad.
Compara y reduce tu pago
Ingresos USD
Para mexicanos en EE.UU. que compran en México con ingresos en USD, sin RFC.
Firma a distancia, sin viajar
Simple
Capital de trabajo con o sin garantía para inventario, nómina o expansión.
Con y sin garantía
Factoraje
Adelanta tus facturas (CFDI) y recibe liquidez en 24-48 horas.
Con o sin recurso
TPV
Línea sobre tus ventas con terminal punto de venta.
Sin aval ni garantía
Leasing
Equipo, flotilla o maquinaria con renta 100% deducible.
Renta 100% deducible
Revolvente
Línea de crédito que se renueva al pagar. Dispón cuando lo necesites.
Dispón, paga y reutiliza
Acompañamiento en 5 pasos. Tiempo típico: 15-25 días hábiles.
Cuéntame tu caso por WhatsApp. Reviso objetivo, ingresos y plazo deseado.
20 min · sin compromisoEstudio tus números, historial y elijo los bancos que pueden aprobarte con mejores condiciones.
24-48 horasSolicito ofertas reales en 3-5 bancos simultáneamente. Te entrego tabla comparativa para decidir con datos.
3-5 días hábilesSubes documentos a la plataforma del banco. Yo coordino avalúo, mesa de control y trámites.
7-14 díasCierre seguro con notario público. Recibes escrituras y tu crédito queda formalizado.
1 día · listoEstimado preliminar con tasas vigentes en CDMX y todo México. Ajusta los valores y mira tu pago al instante.
Financiamiento: 80% del valor de la vivienda
Tasa 10.5% anual fija + seguros obligatorios (vida $440/M crédito · daños $450/M valor vivienda). Tu tasa real puede ser hasta 1.5 puntos más baja comparando +5 bancos por ti.
Precalifícate
Después de más de una década estructurando crédito hipotecario y PyME para familias y empresas en Ciudad de México, mi principio es uno: tu interés primero, el banco después.
Soy Luis Valades, bróker hipotecario certificado por la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHMEX) y respaldado por Creditaria S.A. de C.V. con oficina en CDMX. Mi trabajo es comparar el mercado, traducir las letras chiquitas y conseguirte la mejor estructura.
Familias en CDMX y empresas que estructuraron su crédito conmigo.
"Gracias a Luis obtuve mi hipoteca en tiempo récord. Profesional, claro y transparente en cada paso."
"Estructuró el crédito de mi empresa con mejores condiciones de las que conseguí solo. Cambia el juego."
"Desde Chicago compramos casa en Guadalajara. Todo el proceso fue remoto y sin complicaciones."
Las preguntas más comunes que recibo en CDMX. Si tu duda no está aquí, escríbeme por WhatsApp.
Pregúntame algoCero pesos para ti. Mi honorario lo paga el banco al cerrar tu crédito — comisión estándar del mercado hipotecario en México. Para ti la asesoría, comparativa y acompañamiento son gratis. Si no cierras, no me debes nada.
Los básicos: identificación oficial vigente, comprobante de domicilio reciente, últimos 3 comprobantes de ingresos (recibos o estados de cuenta si eres independiente), declaraciones anuales si aplican y CURP. Para PyME se suman estados financieros y constancia fiscal.
Entre 15 y 25 días hábiles en hipoteca residencial. PyME Simple va más rápido: 72 horas de aprobación. Yo coordino todos los pasos: cotización, avalúo, mesa de control y firma.
Tasas hipotecarias vigentes desde 9.8% anual fija según banco y perfil. Enganche mínimo desde 10% del valor del inmueble en banca tradicional. Para mexicanos en EE.UU. enganche típico 20%.
Sí. Es el esquema COFINAVIT: combinas el monto INFONAVIT con un crédito bancario. También puedes sumar el INFONAVIT de tu cónyuge (Crédito Conyugal).
Hipoteca de Economía Americana. Si vives en EE.UU. con ingresos USD (W-2 o 1099), compras en México sin necesitar historial crediticio mexicano. Proceso 100% remoto, asesoría bilingüe, firma por poder o consulado. Plazos hasta 30 años.
PyME Simple hasta $5M MXN no requiere hipoteca — basta con aval personal y buen historial. Factoraje, TPV y arrendamiento tampoco: la garantía es la factura, las ventas o el activo arrendado.
Sí. Mi oficina está en CDMX pero atiendo toda la República Mexicana y mexicanos en EE.UU. Proceso 100% digital: WhatsApp, video-llamadas, documentos en plataforma del banco y firma electrónica.
Por eso comparo entre +15 bancos y cotizo 3-5 en paralelo: nunca dependo de uno. Si un banco rechaza, tengo otras opciones activas el mismo día. Antes de presentar tu caso ya identifiqué cuáles tienen mayor probabilidad de aprobar.
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